【記者吳惠民報導】桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第五日，前往巴黎市區參訪「ZAC du Trapze Boulogne Billancourt」及「LESS BUILDING」2處社會住宅。
鄭文燦表示，法國的社宅整體規劃相當進步，無論是社宅型態、空間設置、基礎設施或管理方式，都很值得學習。桃園推動社會住宅，會導入多元功能，讓社宅成為生活機能完整的社區，提供優質的居住環境。
鄭文燦指出，ZAC du Trapze Boulogne Billancourt採混居型態，裡面約有50%的社會住宅，其他則是一般住宅。街廓具完整的公共設施規劃，包括雨水、污水、自來水管線都建置齊全，冷熱器系統也是中央控制系統；街廓內有辦公大樓，附近也設有公園，因此其社宅規劃是採社區（community）的概念，值得參考。LESS BUILDING綠能型社會住宅的一樓和地下室設有籃球場、腳踏車停車位，不只提供社宅居民，附近的居民也都可以共同使用。房間內有對講機、智慧電錶、光纖網路、櫥櫃，並採取通用設計，方便身障者及年長者居住。
鄭市長指稱，法國社會住宅的特色，在於有完整的公共設施，而混居型的社宅甚至還有辦公室、銀行、咖啡廳等。從法國社宅來的經驗來看，社會住宅不只是一間房子而已，而是一個社區，桃園在推動社宅時，會導入多元功能，例如在1、2樓的公共設施層，設置親子館、公托中心，也可讓青創中心進駐，並有商家店鋪，讓生活機能和社福機能完整。鄭市長進一步指出，社會住宅絕不是二等住宅，社宅提供住戶優質的居住環境，其品質及管理，不會遜於一般住宅，也讓社宅不會被標籤化。而其開發方式是採公私部門的合作，即Public、Private共組 Partnership，開發商可以獲得一般住宅來販售，挹注其財務，也有助於降低政府的財政負擔。
鄭文燦強調，目前桃園社宅規劃30%給弱勢家庭，其他則提供給年輕人、就學就業族群等。社宅會提供基本設施、固定式家具及網路，只要帶著簡單的家電和家具，就可以住進生活機能方便的社宅。
圖說1：桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第五日，前往巴黎市區參訪「ZAC du Trapze Boulogne Billancourt」及「LESS BUILDING」2處社會住宅。
圖2：巴黎市區之社會住宅。
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