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騰空待售房屋基地戶籍已遷出距其出售期間未滿1年仍適用自住稅率課土增稅
【記者吳惠民桃園報導】騰空待售之房屋戶籍雖已遷出，其坐落土地是否仍可適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅？
該局指出，土地所有權人為騰空房地以待出售，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已不在出售的土地上，雖與土地稅法中自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符。原不得繼續認為供自用住宅使用；不過為了顧及納稅義務人實際上的困難及需要，其遷出戶籍距其出售期間未滿1年，該土地仍可認定為供自用住宅使用。
該局再次提醒民眾，騰空待售之房屋戶籍雖已遷出，其遷出戶籍距其出售期間未滿1年，該土地移轉申報時仍可申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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