◎棚架是否要課徵房屋稅
【記者徐玉英桃園報導】有民眾詢問，在自家頂樓增建未設有門窗、牆壁之簡陋棚架作為隔熱使用，可申請免徵房屋稅？另於房屋一樓棚架供停放車輛使用，可否比照屋頂簡陋棚架免徵房屋稅？
桃園縣府地方稅務局表示，依財政部70年7月14日台財稅第35738號函規定：「屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。」
依未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，搭建於屋頂上，主要功能在屋頂本身遮陽防雨，保護屋頂，以達隔熱、防漏之目的，且未供其他使用，其所能增加房屋之使用價值非常有限，因此，依規定此類屋頂棚架免予課徵房屋稅。至於一樓未設有門窗、牆壁之供遮陽防雨之棚架，建築在地面上，係供居民通行或置物之遮陽防雨使用，與保護屋頂上遮陽防雨使用不同，與上開屋頂簡陋棚架，仍屬有別，應併入主建物課徵房屋稅。
◎相同地段地號、相同面積的地價稅為何會不同呢？
【記者徐玉英桃園報導】有民眾質疑自己繳納的地價稅額被多算了，其與同棟大樓鄰居明明持有地段、地號、持分面積相同的土地，為何地價稅卻高出許多？
桃園縣府地方稅務局表示，同大樓或相鄰住戶分別持有相同地段、地號、持分面積相近的土地，應納稅額差距如果很大，常見原因應是其中一方已按規定，申請核准適用自用住宅用地優惠稅率，致使擁有相同地段號土地，其應納稅額會相差4倍之多；另一原因是適用的課稅級距不同所致。
稅務局進一步說明，由於地價稅計算係採總歸戶方式，將同一納稅人在同一縣(市)持有之所有土地之申報地價合併計算後，再依其應適用之課稅級距計算出應納稅額。因此，雖共同持有同地段地號土地，彼此應負擔之地價稅稅額未必相同。
◎戶籍遷出會影響地價稅自用住宅用地稅率之適用
【記者徐玉英桃園報導】有民眾反映，已經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，但實際上仍舊作為自用住宅使用，卻遭稽徵機關改按一般用地稅率課徵地價稅，實在很不合理。
桃園縣府地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定:「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。」既已明定自用住宅應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記為要件，故其戶籍已遷出而無人設籍於該地，自應改按一般用地課徵地價稅。因此，稅務局提醒民眾如因故需將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶或直系親屬任何一人於原戶籍內，該處地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。
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