【記者徐玉英桃園報導】桃園市府地方稅務局日前接到民眾來電詢問，其所有桃園市的2筆土地，為何只有收到1張地價稅繳款書？ 地方稅務局表示，地價稅之課徵方式，係採總歸戶制及累進稅率計算。所謂總歸戶制，係指每一土地所有權人在同一個直轄市或縣（市）內所有的土地為歸戶範圍，再按課稅級距適用的累進稅率計算地價稅，所以每一土地所有權人在同一縣（市）只有1張地價稅繳款書。
該局舉例說明，民眾在桃園市持有2筆以上的應稅土地，因為都在桃園市轄區內，依總歸戶制之規定，只會寄發1張地價稅繳款書。 該局進一步說明，111年地價稅於11月1日起開徵，地價稅納稅義務基準日為每年8月31日，也就是說8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人，為當年全年度地價稅的納稅義務人。另提醒納稅義務人，111年地價稅繳款書將於111年10月下旬寄發，該局及所轄各分局自10月21日起至12月2日止中午12時至13時，及開徵期間11月1日至11月30日17時至18時，於上班日皆會安排服務人員，受理民眾申請補發繳款書及臨櫃查詢等事項，歡迎民眾多加利用。
民眾如對地價稅有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人為您服務。總局：3326181分機2362～2368。中壢分局：4515111分機102～109。大溪分局：3800072分機102～106。楊梅分局：4781974分機110～114。蘆竹分局：3528671分機102～107。
分管共有農地如有違規使用如何課徵地價稅
【記者徐玉英桃園報導】桃園市政府地方稅務局近日接獲陳小姐電話詢問，持有共有農地且經分管協議，但因其他持分人在分管的區域範圍內鋪設水泥地坪，她的持分土地要繳地價稅嗎？
地方稅務局表示，分別共有課徵田賦土地，如果部分面積變更為非農業使用，例如鋪設水泥地坪、放置貨櫃等非農業使用的情形，該局依實際變更為非農業使用的面積，分別按各共有人持分比率課徵田賦及地價稅；但如果共有土地經分管協議，並附分管區域的地籍圖，且標明分管的位置，依規定就違規部分的分管範圍改課該共有人地價稅，惟違規使用面積如果大於該分管範圍，超過部分則會按其他共有人持分比率分攤改課地價稅。
舉例說明，甲、乙、丙三人持有1,200平方公尺的共有農地，持分各三分之一，經分管協議後，甲在分管的持分範圍400平方公尺內違規使用面積300平方公尺，稅務局會對甲持分土地中之300平方公尺課徵地價稅，如違規使用面積為500平方公尺，先就甲持分面積400平方公尺全部改課，另超過100平方公尺部分，則向乙及丙比率分攤，各改課50平方公尺。
民眾如有任何疑問或不明瞭之處，可利用該局服務電話，將有專人為您服務。總局：(03)332-6181分機2362至2368。中壢分局：(03)451-5111分機102至109。大溪分局：(03)380-0072分機102至106。楊梅分局：(03)478-1974分機110至117。蘆竹分局：(03)352-8671分機102至107。
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