【記者徐玉英桃園報導】桃園市長鄭文燦昨日主持市政會議，並於聽取都發局「桃園公營（社會）住宅」專案報告後表示，桃園市推動社會住宅的速度及實質到位的預算，皆為六都之首，市府會持續以自建和獎勵民間興辦等多元方式，完成「4年2萬戶社會住宅」的政策目標，他有信心在4年內完成2萬戶的政策目標，即使有些還在執行中，也都會規劃定案。
鄭文燦表示，社會住宅以多元方式取得，不是全部由政府興建，多元方式取得社會住宅，是他的選舉政見，「住宅法」也明定社會住宅的興建，有政府興辦及獎勵民間興辦兩種方式，其中獎勵民間興辦的作法很多，包括租用民間建物，將空屋轉為社會住宅使用的「包租包管」方式，以及容積獎勵、都市更新分回、或與軍方聯合開發等，都是多元、可行的方案。
他指出，市府自建的社會住宅，第一階段已一次性取得10處基地，規劃3,300戶，大多已發包設計標、即將進行工程發包，每坪平均造價10.5至11萬，也低於台北市的12萬。興建完成後也將依住宅法規定，依一般戶60%、特殊戶30%（弱勢）及優先戶10%（政策優先如原住民、警消宿舍）的比例分配出租，從進度、規模與政策進步性，都是走在全國社會住宅政策的最前端。
鄭文燦說，市府規劃自建1萬2,300戶社會住宅，除前述3,300戶，也包括在航空城計畫內興建約6,000戶社會住宅、與軍方聯合開發的大溪埔頂營區、中壢中原營區、內壢北營區各500戶共1,500戶，及爭取無償撥用國有土地7處共1,500戶。 此外，提供「租金補貼」也是市府社會住宅方案之一，市府104年度積極向中央爭取提高至7,000戶的名額，並自籌經費加碼受理申請租金補貼，總預算到達7,750戶（含原住民保障750戶），提供1個月4,000元的租金補助，有效滿足市民需求。
市府也推動「包租包管計畫」，鄭文燦說，桃園空屋有8萬多戶，可以推動空屋轉社宅出租，促進民間空屋活化利用，也減輕自辦興建的成本。目前先在蘆竹區試辦100戶包租包管計畫，累積經驗，持續完善租賃管理制度，未來擴大推動後，也可有效紓緩住宅市場泡沫化問題。
都發局長李憲明說，市府會積極採取包括市府自建、包租包管、租金補貼、都市更新分回戶、增加獎勵容積吸引民間興辦等多元方式，完成興辦2萬戶公營住宅的目標。目前桃園已規劃興建的3,300戶公營住宅，預計在107年底完成1,094戶，租予就學青年、勞工族群、經濟弱勢、安置戶、原住民族及醫療、警消宿舍使用，落實居住正義、解決居住需求，並改善市民居住生活品質。
圖說:鄭文燦(右一)於市政會議表示，桃園社會住宅推動持續以多元方式完成「4年2萬戶」政策目標 。
留言列表
