【記者吳惠民桃園報導】104年9月桃園市不動產市場整體成交量持續受民俗月(農曆7月)觀念影響，呈現遞減趨勢，惟區域間因新建案實價登錄資料釋出情形不同，成交價格呈現盤整態勢。統計截至104年12月16日止，104年9月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為4,617筆；在成交總金額方面，104年9月約為190.48億元，相較前月減少8.22%，而較去年同月減少47.40%。近一年以桃園區、中壢區與蘆竹區之成交總金額為全市前三名，分別為920.11億元、728.87億元與335.20億元。
桃園市府地政局表示，桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。其中公寓類型104年9月成交均價 為12萬元/坪，較前月與去年同月下跌8.11%與6.77%；本月大樓產品成交均價為18.21萬元/坪，分別較前月與去年同月微幅下跌0.16%與2.02%。104年9月公寓產品其平均成交總價為333萬，為近一年來的最低點，且因受前月大坪數公寓產品及公寓新建案實價登錄資料釋出增加影響，本月較前月下跌22.73%，並較去年同月下跌7.94%；大樓產品之平均成交總價為861萬元，較前月上漲3.02%，但較去年同月下跌3.42%；在透天產品方面，其平均成交總價為1,028萬元，較前月下跌2.19%，但較去年同月上漲3.76%。以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，104年9月以中壢區成交均價最高，為23.12萬元/坪，較前月上漲21.3%，主要係因本月桃園高鐵地區大批大樓產品新建案實價登錄資料釋出所致，另桃園區與龜山區亦較前月上漲；而八德區、平鎮區與蘆竹區則較前月呈現微幅下跌的趨勢。整體而言，104年9月各區住宅市場因區位各異，其成交均價漲跌互見。
依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，104年11月本市買賣移轉登記案件量共計3,988件，分別較前月與去年同月增加646件、34件。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，104年11土地移轉筆數為4,649筆、建物棟數為2,774棟，分別較前月增加412筆、644棟，但相較於去年同期的土地移轉筆數減少253筆、建物棟數則增加119棟。
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