【記者徐玉英桃園報導】桃園縣政府地方稅務局常接獲民眾電話詢問，違章房屋又沒有產權，何以要申報稅籍繳納房屋稅？買賣移轉時是否也可以不必申報繳納契稅？對此，稅務局為避免民眾產生誤解，特別提出澄清。
地方稅務局說明，房屋稅係以附著於土地的各種房屋及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，換句話說，不管有沒有產權登記，都在課稅範圍，稽徵機關依據房屋稅條例有關規定，評定房屋現值並按其使用情形適用不同房屋稅率，向納稅義務人徵收之。因此，對於無照違章建築房屋自不例外，納稅義務人仍應依法繳納房屋稅。同樣地，對於此類未辦保存登記之違章房屋移轉時，如有買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等6種移轉行為者，亦應依規定申報繳納契稅。
地方稅務局提醒民眾，購買未辦保存登記房屋所履行的納稅義務，雖不能據以使無照違章建築房屋變成合法，但仍需依稅法規定申報納稅，納稅人如有匿報、短報契稅，或逃漏房屋稅情形，如經查獲，則需補稅並處罰鍰，請民眾注意法令相關規定，以維護自身權益。如想進一步瞭解相關規定，請多利用該局免費服務電話0800－316969，地方稅務局將會竭誠為您服務。
【記者徐玉英桃園報導】桃園縣政府地方稅務局常接獲民眾電話詢問，違章房屋又沒有產權，何以要申報稅籍繳納房屋稅？買賣移轉時是否也可以不必申報繳納契稅？對此，稅務局為避免民眾產生誤解，特別提出澄清。
地方稅務局說明，房屋稅係以附著於土地的各種房屋及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，換句話說，不管有沒有產權登記，都在課稅範圍，稽徵機關依據房屋稅條例有關規定，評定房屋現值並按其使用情形適用不同房屋稅率，向納稅義務人徵收之。因此，對於無照違章建築房屋自不例外，納稅義務人仍應依法繳納房屋稅。同樣地，對於此類未辦保存登記之違章房屋移轉時，如有買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等6種移轉行為者，亦應依規定申報繳納契稅。
地方稅務局提醒民眾，購買未辦保存登記房屋所履行的納稅義務，雖不能據以使無照違章建築房屋變成合法，但仍需依稅法規定申報納稅，納稅人如有匿報、短報契稅，或逃漏房屋稅情形，如經查獲，則需補稅並處罰鍰，請民眾注意法令相關規定，以維護自身權益。如想進一步瞭解相關規定，請多利用該局免費服務電話0800－316969，地方稅務局將會竭誠為您服務。
房屋拆除應儘速申報註銷稅籍以節省稅負
【記者徐玉英桃園報導】民眾若房屋拆除改建，應於30日內向地方稅務局申報註銷稅籍，經派員查證屬實後，在未重建完成期間內停止課徵房屋稅。
桃園縣政府地方稅務局表示，依稅法規定房屋遇焚燬或拆除應於事實發生日起30日內申報註銷稅籍，即可准自當月份起免徵房屋稅，如逾期申報，則自申報日當月份起免徵房屋稅。若檢附縣政府核准之拆除執照，則准予溯及至實際拆除月份起註銷房屋稅籍並停止徵收房屋稅。 該局特別提醒民眾，如有任何稅務問題疑義，歡迎利用免費服務電話洽詢：0800-316969，由專人為您解答。
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