【記者吳惠民桃園報導】桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第二日，參訪荷蘭WoZoCo樂齡住宅，考察其房型設計、管理機制、租金標準等。
鄭文燦表示，荷蘭所規劃的社會住宅品質完善，從建築外觀、內部採光、通風情形，均有妥適規劃，環境適合居住，市府陸續規劃興建社會住宅，荷蘭社宅可作為參考典範。在「房型設計」上，約百戶面積約20-26坪，專租予55歲以上獨居老人的「OKLAHOMA」社會住宅；270戶1至5房較多房型選擇的混居式社會住宅「PARKRAND」。考量台灣人居住習慣，市府所規劃的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規劃部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區。
在「管理機制」方面，荷蘭的社會住宅社區，是由政府民間共同組成的社宅公司負責興建及管理，而社宅公司屬非營利組織，他們透過聘請人員管理，提高社會住宅品質，也是「只租不售」原則，此種模式值得參考。未來，桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，透過一定的管理機制，維護社區品質。目前桃園社宅也朝「只租不售」方向規劃，已選定10處生活機能良好基地，預定興建3,300戶社會住宅，今年12月就會開始陸續動工。
在「租金標準」方面，荷蘭獨居社會住宅租金根據收入高低決定，從最低新台幣約1萬元至最高約3萬元。至於未來桃園所推動的社會住宅，確切租金雖尚未擬定，但將朝市價8折方向規劃，提供市民便宜優質的社宅。
此外，參訪團也參訪阿姆斯特丹智慧城市創新辦公室，該單位是由政府、企業、知識組織及市民共同組成的創新實驗平台，致力於智慧城市的創新應用，包括科技基礎建設、節能、環保、教育及智慧行動運輸等層面；另又參訪Park20|20循環經濟育成中心，了解循環經濟如何實際落實，提供桃園推動循環經濟，朝向智慧城市邁進的參考。
圖1：桃園市長鄭文燦率市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園—荷法英交流之旅」第二日，參訪WoZoCo樂齡住宅。
圖2：荷蘭WoZoCo樂齡住宅。
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