臺灣導報桃園地方新聞

【記者吳惠民桃園報導】桃園市政府地政局昨日舉辦中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業，開標結果出爐。此次辦理標售之43筆住宅區土地，經整合後共分為35標，其中16個標號順利標脫，共計20筆土地，平均標脫率45.71%，以面積計算則為53.1%，得標總價款為30億4,777萬7,567元。 　　

其中中路案標脫14標，標脫率為45.1%，標脫金額為27億6,752萬9,567元，平均單價約為60萬/坪，溢價率4.5%；八德案則標脫2標，標脫率為50%，標脫金額則為2億8,024萬8,000元，平均單價約為29萬/坪，溢價率15%。得標中最高總價及單價為第3標中路一段33、35、37、38地號(約1,031坪)，得標金額為7億4,160萬元，單價約為71.8萬/坪。

桃園市政府地政局表示，此次標售因不動產市場景氣仍處於盤整階段，房地產市場未來走勢尚未明朗，並受整體經濟環境衰退影響，投資人仍呈觀望態度，導致標售結果未如預期，但該案公告期間投資人電話詢問情況熱絡，親至現場領標數量亦超過百封，且標售底價是以市價為查估基準訂定，已相當接近市場正常交易水準，開標結果於上述前提下仍有接近5成之標脫率，以近期各政府機關辦理之標售成果而言，可見投資人仍相當看好中路及八德案，甚至是大桃園地區之開發前景。

地政局進一步指出，中路及八德地區區段徵收開發案區位皆屬上乘之選，中路鄰近機場聯絡道(國道2號)之南桃園交流道，八德未來則有捷運綠線G01站，周邊相關建設亦陸續興闢完成，未來發展榮景可期，為免有意願之投資人向隅，下次標售資訊請密切注意桃園市地政資訊網。